안녕하세요!!!
노총각 날 다입니다.
오늘의 포스팅 내용은
중소기업 근무하시는 분들이 꼭 알아야 할 정부 정책 설명드립니다.
요즘 집값이 정말 따라갈 수 없을 만큼
빠르게 상승하고 있죠.
정부에서 여러 차례 정책을 바꾸고
규제를 강화한다 하더라도
집값 상승을 막지는 못하는 것 같습니다.
앞으로 집값이
상승할지 하락할지 알 수는 없지만
현재 주택을 소유하고 있지 않은 분들은
늦었지만 지금이라도
빚을 내서 집을 사야 되는 건지
고민되실 텐데요.
하지만 강회된 부동산 규제 정책으로
대출을 받는 것도 쉬운 일이 아니죠.
그래서 최근에는
로또 청약이라는 말을 자주 듣게 되는데요.
빚내서 주택을 구입하는 것보다
새로 분양하는 아파트 청약에 당첨되면
로또처럼
더 쉽게 집값 상승을 기대할 수 있고
지역에 따라 대부분 주택이 분양 후에
주변 시세에 맞춰 가격이 많이 상승하기 때문에
로또 청약이라는 말이 생겼습니다.
그런데 주택 청약도 경쟁이 치열해서
당첨되기가 어렵죠.
하지만 경쟁을 피해서
당첨될 수 있는 방법이 있는데
대부분 잘 몰라서
기회를 놓치는 분들이 많습니다.
잘나가는 대기업에서
고액 연봉을 받는다고 해도
수도권에서 내 집 마련하기는
정말 어려운 시대입니다.
반면에 중소기업에 다니더라도
집 한 채만 있으면
대기업 사원 부럽지 않다는 의견에
여러분들 동의하시나요?
실제로 연봉 차이보다는
부동산 시세 차익으로 인한
재산 증가가 더 큰 것이 현실입니다.
이런 사회적 추세에 더해서
우리나라 경제의 99%를 담당하는
중소기업에 3년 이상 근무한 분들을
비롯해서
각 조건에 해당되는 분들에게
엄청난 혜택을 주는 제도가 있습니다.
바로 '중소기업 장기근속자
주택 우선 공급 제도'인데요.
중소 벤처기업부에서
주택 공급에 관한 규칙 [제35조와 36조]
[중소기업] 인력지원 특별법에 따라
근로자의 주거 안정을 통해서
더 많은 인재들이 올 수 있도록 유도하고
오랫동안 근무할 수 있도록
여건을 마련해 주기 위해서
'중소기업 장기근속자 주택 우선 공급' 제도를
운영하고 있습니다.
관련 법을 보면 다음과 같이 나와있는데요.
중소기업에서 5년 이상 근무하거나
한 직장에서 3년 이상 근무한 근로자에게
주택도시기금으로부터
자금을 지원받는 국민주택 등
대통령령으로 정하는 주택에 우선하여
입주하게 할 수 있다고 나와있습니다.
지원 대상이
중소기업 한 직장에서 3년 이상 근무하거나
한 직장이 아니더라도 모든 직장을 합쳐서
총 5년 이상 근무하면 자격이 생기는데요.
전 직장 현 직장 모두 1년 미만으로 근무한 직장은
근무기간에서 제외되고
유흥주점이나 도박 등
다음과 같은 5개 업종 종사자는 제외됩니다.
지원 절차에 대해서 설명드리면,
주택을 건설하는 기업에서
이런 중소기업 재직자를 대상으로 한
특별공급 물량을
일정 비율 정해놓고 있는데요.
이 물량에 대해 건설사에서
해당 지역 소재지 지방 중소 벤처 기업청에
대상자 추천을 요청을 합니다.
그러면 거기에서
중소기업 인력지원 종합관리시스템
[www.smes.go, kr]
홈페이지의 주택 특별공급 메뉴에
공고를 하니까
이 사이트를 자주 모니터 하시면 좋겠고요.
원하는 공고가 나오면 내용을 확인하고
그 아래 신청서 작성 누르시면
온라인으로 바로 신청할 수 있습니다.
신청일 기준으로
현재 거주하는 지역의 주택만 신청할 수 있고요.
세대별 1주택만 가능하고
세대원들 모두 무주택자여야 하기 때문에
처음이자 마지막이라 생각하시고
신중하게 생각하셔서 신청하셔야겠습니다.
이 외에도 앞에서 말씀드린
주택 공급에 관한 규칙 35, 36조에 보면
독립유공자 등 여러 보훈 대상자분들하고
10년 이상 장기복무한 군인,
북한이탈주민, 장애인, 다문화 가족,
한 부모가족 등을 비롯해서
이번 도쿄 올림픽과 같은
일정 규모 이상의
국제 대회에서 동메달 이상을 딴 운동선수들도
특별공급 대상자가 됩니다.
이렇게
우선 혜택으로 분양받게 되는 주택은
5년의 범위에서 중소 벤처기업부 장관이
정하여 고시하는 일정 기간 동안
다른 사람에게 매매하거나 임대할 수 없습니다.
[상속 * 저당의 경우는 제외]
가장 최근에 모집공고가 올라온
대구경북지역 사업공고를 한 번 볼까요?
안동역 근처에 건설되는 944세대 아파트로
일반 분양은 9월 중에 예정되어 있는데요.
중소기업 근로자에게는
18세대가 배정되어 있습니다.
배점기준표를 보고 미리부터 준비해 놓으면
당첨 확률을 높일 수 있겠죠.
재직기간이 가장 점수가 크고,
계산 방식을 보면 한 직장에 오래 다녀야
더 높은 점수를 받을 수 있게 되어 있습니다.
제조 소기업이나
뿌리산업 분야에 근무한다면 가산점이 있고요.
기술, 기능인력 등 핵심인력, 자격증 보유 여부,
수상 경력, 자녀 수 등에도 가점이 있습니다.
그리고
주택 건설지역에서 6km 이내
소재 기업에 재직하면 5점,
무주택 기간은
5년을 최대로 점수가 주어집니다.
각 모집 공고별로 첨부파일에
운영 매뉴얼 PDF 파일이 있는데요.
상세한 정보하고 Q&A까지
자세히 나와있으니까
더 궁금하신 내용들 확인하시고
필요한 서류 꼼꼼히 챙겨서 제출하시면
높은 점수를 받으실 수 있을 것 같습니다.
정말 로또 청약 이라고 불리는 곳은
실질적으로 20년 이상 근무한 분들이
점수를 최대로 높여야 당첨 가능하겠지만
거주하시는 지역 주변
분양공고에 관심 갖고 계시면
언제든지 좋은 기회가 올 것 같습니다.
자료출처 : 유튜브 복지 마블 TV
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